תהליך רכישת בית ביוון שונה מאוד ממה שהורגלנו אליו בצפון אמריקה. זה דורש הרבה יותר זמן, מאמץ וסבלנות. זה הביא למספר הנמוך של קונים זרים המעוניינים לרכוש בתים ביוון.
רכישת בית ביוון היא משימה לא קלה כפי שזו לא משימה קלה בשום מדינה אחרת. זה דורש הרבה ניירת, בירוקרטיה וארגון. רכישת בית ביוון יכולה להיות סיכוי מרגש ומרתיע עבור כל מי שמחפש לקנות את הנכס הראשון שלו בחו”ל. כדי לוודא שאינך מבזבז זמן על ערכות כישורים שאין לך, מאמר זה יספק כמה עצות למה לצפות בעת רכישת בית ראשון בחו”ל וכיצד להימנע מבעיות נפוצות כגון עיכובים, שחיתות והונאות.
שלבים:
– בחר את העיר שלך
– גלה איזה סוג נכס אתה מחפש
– גלה איזה סוג נכס אתה יכול להרשות לעצמך
– פנה לבנק שלך לגבי הלוואת המשכנתא
– בררו אם קיימות הגבלות כלשהן על רכישת נכס
– ודאו כי ברשותכם כל המסמכים הנדרשים לרכישת נכס
דירות להשקעה ביוון
דירות להשקעה ביוון היא טרנד הולך וגובר שהפך פופולרי בקרב משקיעים. יוון ידועה בנופים היפים והאתרים ההיסטוריים שלה, וזו הסיבה שאנשים רבים בוחרים להשקיע במדינה ולא במדינות אחרות באירופה.
יוון היא אחד היעדים המבוקשים ביותר למשקיעים, וכך היה מאז החל המשבר הכלכלי במדינה. המדינה ראתה עלייה בביקוש מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים להשקעה בשוק הנדל”ן שלה, שצפוי להימשך עד 2020.
דירות להשקעה ביוון הופכות פופולריות יותר בקרב משקיעים ככל שכלכלת יוון מתאוששת ותעשיית התיירות שלה ממשיכה לצמוח. משקיעים יכולים גם לקבל החזר על השקעתם על ידי השכרת הנכס שלהם או מכירתו במועד מאוחר יותר.
הממשלה ניסתה לקדם את שוק הנדל”ן כדי להצמיח את הכלכלה וליצור מקומות עבודה. המדינה עומדת כעת בפני משבר כלכלי, אך עם ההתפתחויות החדשות הללו, הם מקווים שהיא תצליח להפוך את כלכלתה.
יוון נאבקת במשבר כלכלי מאז 2008 שהביא לכך שאנשים רבים איבדו את מקום עבודתם ואת בתיהם. עם זאת בחשבון, יש ביקוש הולך וגובר לדירות להשקעה מכיוון שאנשים רוצים לחסוך כסף ולהרוויח יותר הכנסה. השקעה מסוג זה יכולה לספק לכם מקור הכנסה יציב שתוכלו להשתמש בו בכל עת שתזדקקו לו.
נדלן ביוון
יוון היא ביתם של כמה מהערים היפות והפופולריות באירופה. זה הופך אותו לאחד היעדים הנחשקים ביותר למי שמחפש לקנות נכס או לשכור דירה.
המשבר הכלכלי האחרון אילץ אנשים רבים לעזוב את בתיהם לשטחי מרעה ירוקים יותר. עם זאת, יוון היא עדיין יעד אטרקטיבי למי שמחפש להשקיע בנדל”ן ולהרוויח. שוק הנדל”ן ביוון חווה ירידה משמעותית עם כלכלת המדינה במשבר. הירידה החדה במחירי הנכסים הובילה לזינוק בחסרי בית, פינויים והתאבדויות.
הממשלה נקטה צעדים כדי לטפל בבעיה על ידי הגדלת מסים על נכסים ויישום בקרות שכר דירה. ממשלת יוון מקווה שהדבר יתמרץ אנשים לגור קרוב יותר למקום עבודתם ויפחית את מספר האנשים החיים ברחובות.
ירידת מחירי הנכסים הביאה גם לעלייה במבנים ריקים שעלולים להוות סכנה בטיחותית לתושבים.
כמה עולה לבנות בית ביוון
העלות הממוצעת של בית ביוון היא כ-$429,000. זוהי אחת המדינות היקרות באירופה.
ביוון יש כמה מהנופים והפלאים היפים ביותר שתמצאו בכל מקום בעולם. יש בה גם כמה מהבתים הזולים ביותר לבנייה באירופה, אבל עדיין לא זול לבנות בית ביוון.
